Главная | Почему банк может отказать в ипотеке на конкретную квартиру

Почему банк может отказать в ипотеке на конкретную квартиру


Рейтинги лучших

Из-за чего могут отказать в ипотеке: Для получения максимально выгодных условий жилищных займов, следует обращаться в системно значимые финансовые учреждения страны. Несоответствие требованиям конкретного кредитора к заемщикам. Критерии возраста, наличия гражданства, места постоянной прописки и сам факт ее наличия, являются основными критериями банков при оценке заемщиков.

Поэтому важно, прежде чем оформлять заявку, оценить себя как потенциального заемщика, в соответствии с условиями кредитора.

В доступных базах данных БКИ можно получить актуальную информацию о наличии или отсутствии просрочек по оформленным ранее обязательствам, нарушении иных условий кредитных договоров и процессе погашения задолженности.

Если клиент доказал свою ненадежность, то вряд ли новый кредитор захочет с ним связываться. Исключением могут стать ситуации, когда, например, нарушения имели место быть довольно давно, и клиент имеет теперь стабильную работу и высокий доход. В этом случае банк после детального изучения его материального положения, наличия в собственности ликвидного имущества может пойти навстречу и выдать требуемый займ.

Скидки и спецпредложения от застройщиков

Подробнее о том, как взять ипотеку с плохой кредитной историей и поправить её вы узнаете из специального поста на нашем сайте. Задолженность перед приставами Лица, имеющие задолженности перед Налоговой, ГИБДД, неоплаченные штрафы, долги по алиментам и иным обязательным выплатам, вряд ли смогут рассчитывать на одобрение банка.

Удивительно, но факт! Уровень дохода проверяют с помощью справки о доходах.

Сам факт нахождения человека в базе должников свидетельствует о неисполнительности и безответственности клиента. Высока вероятность, что после заключения кредитного договора он аналогично нарушит свои обязательства. Прежде чем идти за ипотекой, обязательно проверьте себя и созаемщиков на сайте судебных приставов.

Чистая КИ также относится к негативному фактору. Для увеличения шансов на одобрение рекомендуем взять небольшой потребительский кредит и вовремя его выплатить.

Причины отказа в ипотеке

Так сформируется положительный финансовый отчет. Главное, не спешить рассчитаться с этим долгом быстрее, то есть, досрочно.

Удивительно, но факт! Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.

Такое также случается из-за невнимательности самого клиента или сотрудника банка, а также тех, кто предоставляет разнообразные справки. К примеру, 2-НДФЛ для получения ипотеки. Как правило, в документах появляются опечатки, которые передают ложную информацию о личности и доходе заявителя. Даже ошибка всего в одной цифре может привести к отказу.

Как узнать причину отказа в ипотеке от Сбербанка?

Например, указан возраст — 21 год, а программа рассчитана на тех, кто старше Если вы планируете приобрести жилье, то у вас должен быть стабильная работа и достаточно высокая заработная плата. Изменение кредитной нагрузки после получения одобрения В данном случае банк одобрил Вас как заемщика, одобрил квартиру, приобретаемую с помощью ипотеки, Вы уже готовы к проведению сделки и вдруг получаете отказ в предоставлении ипотечного кредита.

Удивительно, но факт! Если заемщик не уложится в этот срок, он может обновить свои документы для повторного и значительно более быстрого рассмотрения банком его ипотечной кредитной заявки.

В чём может быть дело? Вы непосредственно перед ипотечной сделкой взяли новый кредит, например, потребительский. И подумали, что банк об этом не узнает, ведь уже всё одобрено. Естественно, кредитная нагрузка увеличилась, что напрямую влияет на сумму кредита.

Читать ещё

Поэтому если Вы вдруг решили взять потребительский кредит перед ипотечной сделкой — делайте это в день ипотечной сделки. Например, снизить стоимость квартиры на сумму имеющейся задолженности. Как быстро нижегородцы выплачивают ипотечные кредиты? По данным НБКИ, нижегородцы погашают ипотечные кредиты в среднем за семь лет. При этом многие пользуются программой рефинансирования, снижая общую сумму платежа. Банкиры часто отмечают такую ситуацию: Для этого понадобится код субъекта кредитной истории и перечень бюро, в которых хранится информация о ваших кредитах.

Удивительно, но факт! Прежде чем идти за ипотекой, обязательно проверьте себя и созаемщиков на сайте судебных приставов.

Часто по вине банков в БКИ содержится неактуальная информация, требующая корректировки. Если это реальная причина отказа, пока информация не скорректирована, достаточно будет приложить справки о погашении предыдущих кредитов с характеристикой вас, как заемщика.

Удивительно, но факт! Банк ГПБ не предоставляет ипотечные ссуды на приобретение квартир в жилых домах, построенных до года за исключением недвижимости, расположенной в границе города.

Попытаться уменьшить кредитные обязательства. Чтобы уменьшить кредитную нагрузку, постарайтесь погасить другие обязательства и закрыть имеющиеся кредитные карты. Можно также привлечь платежеспособных созаемщиков из числа родственников, а будущую заявку подавать на более длительный срок. Все эти меры позволят увеличить допустимую кредитную нагрузку.

Удивительно, но факт! Если в кредитной истории такого клиента найдут еще и просрочки по платежам — с одобрением точно будут проблемы.

Предупредить работодателя о возможном звонке из банка. Выбрать жильё, подходящее под требования банка к залоговому имуществу.

Удивительно, но факт! Последствия выявления подделок предоставленных документов могут быть весьма печальными.

Подавать повторную заявку следует только через разрешенный банком срок после получения отказа. Не врите банку Андрей Владыкин делает акцент на том, что никогда не следует пытаться обмануть банк. Замеченного в попытке махинаций заемщика внесут в банковскую базу как мошенника, подделавшего документы. Бывает и так, что клиент попадает в черный список по собственному легкомыслию. Мать испугало то, что банк ищет ее дочь, и она сказала, что впервые слышит ее имя. Еще один случай юристы назвали бы правовой коллизией.

Ни один банк, кроме Сбербанка, не был готов кредитовать на тот момент квартиры в долях с несовершеннолетними детьми, — вспоминает Надежда Телеш. Опека отказала, так как нет подтверждения от банка, что такой кредит будет оформлен, а банк не дает подтверждения, пока не получит согласие органов опеки.



Читайте также:

  • Срок обжалования трудовых споров в суд составляет
  • Цены на регистрацию прав недвижимого имущества