Главная | Почему газпромбанк отказал в ипотеке

Почему газпромбанк отказал в ипотеке


К числу возможных причин отказа относятся: Для каждой стадии оформления договора причины разнятся.

Удивительно, но факт! Из-за чего могут отказать в ипотеке:

Этапы оформления ипотеки Подача заявки. Заявление подается либо лично в филиале учреждения, либо по интернету.

Удивительно, но факт! Когда ей сказали, что информацию и заявления у нас принимали сотрудники Газпромбанка, в не ВУЗ, она мне так ничего и не объяснила.

На данном этапе банк обращает внимание на определенные характеристики клиента. Маленький трудовой стаж менее полугода и низкий уровень дохода менее 20 тыс. Дополнительными факторами риска на этом этапе выступают: На вопрос, что же делалось эти 2 месяца, сотрудница, нахамив, сказала, что это вина не банка, а вуза, потому что они долго передавали информацию о студентах. Когда ей сказали, что информацию и заявления у нас принимали сотрудники Газпромбанка, в не ВУЗ, она мне так ничего и не объяснила.

Когда я подписал все необходимые документы, мне кинули в прямом смысле слова карту на стойку, и все. Пакет документов на объект недвижимости Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности: Если по каким-то причинам этот документ предоставить невозможно, то нужна информация о зарегистрированных лицах на момент совершения сделки. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Блог о кредитах и займах…

Если в числе собственников есть несовершеннолетние — разрешение органов опеки на продажу. Согласие второго супруга на продажу. Если сделка совершается через третье лицо — нотариальная доверенность. В случае, когда сделка проводится по одной из социальных программ, могут понадобиться дополнительные документы: После того как все документы собраны, вы отправляйте их в банк на согласование.

Удивительно, но факт! Я её заполнила и стала ждать.

В случае положительного ответа, вас ждет этап заключения сделки. Сделка В банке вам предоставляют перечень документов для сделки.

После, вы передайте продавцам первый взнос.

Продукты банка

Чтобы помочь вам с процедурой страхования, банк предоставит вам список страховых фирм. Если вам больше тридцати пяти и вы не состоите в браке по крайней мере, в гражданском: Если у вас была судимость или любые другие проблемы с законом — очень большой минус и почти гарантированный отказ. Так что если вы просто жили на Гоа и работали дистанционно через интернет, зарабатывая на первоначальный взнос — позаботьтесь представить материальные свидетельства. Это ирония, но в каждой шутке есть доля правды.

Банки и в самом деле стремятся давать ипотеку тем, кто идеально вписывается в набор стандартных параметров. И правила в игре по-прежнему устанавливает кредитор.

Удивительно, но факт! Я от растерянности даже не уточнил, о каких этапах идёт речь.

Какие же шаги стоит предпринять? Проверить свою кредитную историю.

Несоответствие основным требованиям

Даже если вы уверены, что у вас нет непогашенных кредитов и просроченных платежей по предыдущим займам, закажите отчёт о своей кредитной истории. Один раз это можно сделать бесплатно, онлайн или за небольшую плату через компании, оказывающие подобные услуги.

Для этого понадобится код субъекта кредитной истории и перечень бюро, в которых хранится информация о ваших кредитах. Часто по вине банков в БКИ содержится неактуальная информация, требующая корректировки.

Если это реальная причина отказа, пока информация не скорректирована, достаточно будет приложить справки о погашении предыдущих кредитов с характеристикой вас, как заемщика. Попытаться уменьшить кредитные обязательства.

Удивительно, но факт! И правила в игре по-прежнему устанавливает кредитор.

Чтобы уменьшить кредитную нагрузку, постарайтесь погасить другие обязательства и закрыть имеющиеся кредитные карты. Можно также привлечь платежеспособных созаемщиков из числа родственников, а будущую заявку подавать на более длительный срок.

Первоначальный взнос Многие банки требуют внесения первоначального взноса из собственных средств заемщика перед оформлением ипотечного кредита. Однако есть банки, которые его не требуют.

Удивительно, но факт! Замечания были оперативно устранены и пакет документов улетел обратно в банк.

Сбербанк, например, требует вот подробная статья об этом. Зависит размер первоначального взноса от рыночной стоимости будущего жилья, от политики конкретного банка. Как правило, банки требуют 20 и более процентов от оценочной стоимости жилья, и чем этот процент будет больше, тем по факту выгоднее вам обойдется займ.

Почему могут отказать?

В противном случае кредитная организация примет отрицательное решение. Если у заемщика нет нужной суммы, чтобы выплатить первый взнос, он может оформить в залог имеющуюся в собственности недвижимость.

Банк оценит стоимость предоставленного помещения и предоставит кредитные средства в размере. Еще можно, конечно, взять обычный потребительский кредит в другом банке, без обозначения цели займа, и внести их в качестве взноса по ипотеке в другом банке. Можно воспользоваться материнским капиталом читайте условия программы в Сбербанке , воспользоваться накоплениями в НИС через Росвоенипотеку, если вы являетесь военнослужащим по контракту читайте условия в Сбербанке , и так далее.

То есть, варианты добыть первоначальный взнос есть, если у вас нет на него личных сбережений.

Недостаток средств для первоначального взноса

Выше мы перечислили на наш взгляд 12 основных причин, по которым банки могут отказать в выдаче кредита. Но, следует учесть, что каждый банк имеет свои дополнительные требования. Ростове на Дону, на пр. Решили мы с супругой купить квартиру. Нашли подходящий нам объект недвижимости.



Читайте также:

  • Военная ипотека при разводе как делится
  • Можно или взять ипотеку без первоначального взноса
  • Фз о защите прав потребителей вернуть товар