+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату судебном порядке

Кухни городских квартир далеки от совершенства. Тесное помещение на метров старого жилфонда не позволяет развернуться вовсе. Достаточные по площади, но вытянутые геометрически метровки новостроек ограничивают функционал. Технологии позволяют перенести кухню в жилую комнату. Но как узаконить задуманное, да и возможен ли такой шаг в принципе?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании

Узаконить Перенос Кухни В Жилую Комнату

Несмотря на то, что законодательство, требования СНИП и санитарных норм буквально не устанавливают запрет на перенос кухни в одну из жилых комнат, официальное утверждение переустройства подобного рода возможно лишь в том случае, когда речь идет о переносе кухни в комнату, расположенную на первом этаже здания либо над нежилыми помещениями.

Вызвано это тем, что перепланировка подобного рода является нарушением зафиксированных в законодательстве норм по которым санитарные зоны и кухонные помещения не могут располагаться над жилыми комнатами.

Однако и у владельцев квартир, расположенных на подходящем этаже, могут возникнуть трудности, связанные, к примеру, с наличием в доме газовой плиты, для переноса которой требуется отдельное разрешение, а последнее может включать и создание проекта реконструкции газопровода при переносе кухни на более удаленное от трубы расстояние. Правда, если переносимая в жилую комнату кухня оборудована электрической плитой, то согласовать ее перемещение будет гораздо проще.

По законодательству собственник жилья имеет право вносить изменения в квартире по своему усмотрению только в том случае, если оно не противоречит принятым нормам. Что это означает? Перенос кухни в жилую комнату возможен, если соседи и другие собственники не будут ущемлены в имущественных правах. Также владелец не имеет права ухудшать свои жилищные условия. И последнее требование — перекрытия и несущие стены при перепланировке остаются нетронутыми. Самую большую сложность при переносе кухни в жилую комнату составляют газовые трубы.

Данные работы сами по себе уже небезопасные, а при нарушении технологий могут привести к непоправимым последствиям. Все изменения, затрагивающие газопровод, регламентируются по строгим строительным нормам. Организации, занимающиеся снабжением голубым топливом жилых домов, тщательно следят за их исполнением.

Дизайнерские фантазии потребуют переноса инженерных сетей, электрооборудования и других коммуникаций: это не всегда безопасно для самого собственника и соседних квартир.

Меняется конфигурация помещений, потребуются корректировки экспликации жилья. Поэтому перепланировки согласуются в надзорных инстанциях. На заметку.

Помещения многоквартирного дома связаны между собою конструктивно. Технические изменения способны существенно нарушить геометрию не только отдельной квартиры, но и всего МКД. Печальными последствиями чревато несанкционированное вмешательство в несущие конструкции, газовое оборудование. Возможна ли перепланировка квартиры — перенос кухни в жилую комнату? Расположение квартир в жилом доме типовое, и поэтажные планы совпадают.

В кухне есть трубы подачи воды и ее отвода после использования, при аварии или протечке последует затопление нижерасположенного помещения.

При расширении за счёт санузла возможно при перемещении одного из них в другое. Санузел уменьшится и станет совмещённым , а кухня немного увеличится. Конечно, её размеры станут не намного больше, но в условиях малогабаритного жилья даже такое незначительное увеличение может быть полезным. Стандартные квартиры часто имеют выход с кухни на балкон или лоджию, и вариант с их объединением весьма удачен при желании что-либо поменять.

Это даёт возможность расширить пространство, переместив на балкон мебель или другие предметы, а также сделать кухонное пространство светлее. При переносе, большое значение имеет бытовая техника и различные кухонные принадлежности. Некоторые государственные органы, участвующие в разработке бумаг на эти действия, лояльны.

При определённых условиях, они разрешают перенос, но раковина и другие предметы, связанные с водой, должны располагаться на территории нежилых помещений соседей снизу. Куда бы вы не переместили кухню, нельзя пользоваться газовой плитой — подходит только электрическая плита. Газовые трубы установлены только в кухонном помещении, и переносить их нельзя, а изменение плана газовых труб своими руками карается законом.

Обратите внимание! При использовании электрической плиты, возрастёт плата за электроэнергию — газовая плита намного выгоднее. Но, если хочется выполнить перемещение, придётся пойти на такую жертву. Значит, что придётся тянуть вентиляционный короб через квартиру.

Данное условие является перефразированием первого. То есть, нельзя подключать вентиляционные каналы к каналам туалета либо ванной.

При необходимости провести вентиляцию из одного помещения в другое, помогут натяжные потолки. Но, можно столкнуться с другой проблемой — необходимостью отверстий в несущих стенных, для осуществления которых также придётся брать особое разрешение.

При устройстве длинных вентиляционных коробов рекомендуется дополнительно устанавливать вентиляторы — они используются в качестве побудителя естественной тяги. Если работы выполняются самостоятельно, рекомендуется посмотреть видео о том, как правильно устраиваются вентиляционные короба.

Даный вопрос один из самых распространенных при перепланировки квартир. В большинстве случаев, это сделать невозможно, так как действующие санитарные номы и правила запрещают размещение зоны кухни которая является "мокрой" зоной над жилыми зонами квартир расположенных этажем ниже. Перепланировка кухни за счет ванной — такой вариант переделки пространства возможен, если часть вашей кухни будет расположена над санузлом соседей. Располагать свой санузел над соседской кухней нельзя.

Невозможна также такая перепланировка, если ваша кухня окажется под соседским санузлом. Перенос кухни в жилую комнату потребует также монтажа водопровода.

При этих работах надо учитывать технические особенности. В водопроводных трубах вода передвигается под давлением, поэтому удлинение магистрали в горизонтальном положении может привести к снижению напора. Установкой газового оборудования в жилых помещениях занимаются только газовые службы. Самостоятельная врезка уголовно наказуема, так как представляет угрозу жизни граждан. Газовые плиты намного экономнее, чем электрические, но их перенос из кухонного помещения невозможен.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя , занимающих переустраиваемое и или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и или перепланируемого жилого помещения по договору социального найма ;.

Search for:. Автор Дарья На чтение 8 мин. Скачать Билеты Охранника 6 Разряда Года. Системный Блок Окоф. Система Видеонаблюдения Амортизационная Группа Сессия У Заочников Когда.

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату

В-третьих, после завершения ремонта Вам понадобится предоставить справку из Мосгаза о том, что Ваша перенесённая плита подключена в соответствии со всеми техническими условиями, а у самого Мосгаза к данным работам довольно много своих требований. Так, в частности, газовый стояк, трубы и гибкий шланг должны быть не закрыты,видны и иметь лёгкий доступ. Поэтому при переносе газовой плиты лучше изначально выполнять все работы силами Мосгаза тогда они сами легко выдадут справку , а также осуществлять сдачу перепланировки комиссии до того, как Вы установите всю кухонную мебель и закроете тем самым стояки и трубы. Данный вид работ также осуществить возможно, но настоятельно рекомендуем осуществлять его силами все того же Мосгаза. Тогда они достаточно легко выдадут необходимую для согласования перепланировки справку. Инфо Многие владельцы решаются на перепланировку своего жилья в силу разных причин. Можно без особых проблем поменять кабинет на спальню или оборудовать в гостиной большую комнату для детей.

в жилую комнату, то есть как-бы поменять их местами? Российской Федерации порядке . возможно как в судебном так и внесудебном порядке.

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату судебном порядке

Фактически получается, что кухня — это часть квартиры жилого помещения со вспомогательным назначением. Напрямую для проживания эта квадратура не предназначена. Площадь кухни-ниши должна быть не менее 5 кв. Перенос кухни в жилую комнату Как узаконить Перенос кухни в однокомнатной квартире. Перепланировка- перенос кухни в комнату. Перенос кухни в гостиную в двухкомнатной квартире. Перенос газовой трубы на кухне Как узаконить перенос кухни в жилую комнату в новостройке Как узаконить перенос кухни в жилую комнату в судебном порядке 2. Как узаконить перенос кухни в жилую комнату форум Варианты переноса кухни для типовых квартир Возможные решения Как узаконить перенос кухни в жилую комнату в однокомнатной квартире Недопустимые действия Как согласовать перенос кухни в жилую комнату Согласование переноса кухни до перепланировки Как согласовать перенос кухни в жилую комнату в москве Согласование переноса кухни в коридор.

Как согласовать перенос кухни в жилую комнату

Возник вопрос: можно ли перенести кухню со всеми коммуникациями в жилую комнату, то есть как-бы поменять их местами? Если Вы согласуете в управлении архитектуры эти изменения — тогда у Вас не возникнет проблем. Вас обяжут привести всё в первоначальное состояние. А самое главное возникнут проблемы, ели Вы захотите продать свою квартиру.

Хоть через стеклянные двери, но было.

Как узаконить перенос кухни в зал

Сталинский дом. Газовая плита заменяется на электрическую. Кухня проектируется над жилым помещением. Такое планировочное решение не согласовать, так как располагая свою кухню над жилой комнатой соседа снизу, вы ухудшаете его жилищные условия, что согласно санитарным нормам запрещено. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Перенос кухни в жилую комнату — процесс сложный, но возможный. Такая перепланировка способна сделать проживание более комфортным за счет объединения помещений и выделения дополнительной комнаты. Популярностью перенос кухни в комнату пользуется не только в домах постройки прошлого века, но и даже у владельцев жилья в современных новостройках. Главное препятствие на пути к задуманному — санитарные, строительные нормы, стандарты. Дорогие читатели!

Чтобы перенести в комнату или другое помещение кухню на законных.

Перепланировка квартиры — наиболее доступный и потому популярный способ улучшить свои жилищные условия. Однако не следует забывать, что нередко от этого зависит безопасность многоквартирного дома. Даже незначительное вмешательство в конструктив здания может повлечь за собой достаточно тяжкие последствия для собственника — как финансовые, так и юридические. Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка квартиры проводится только по согласованию с органами местного самоуправления и на основании принятого ими решения.

Ксения Тур — Нет, это противоречит самой идее многоквартирного дома. Нужно написать и подать соответствующее заявление в БТИ и получить разрешение. Такое разрешение получают не ранее чем через три недели. Далее мы идем с данным разрешением в управление архитектуры и пишем заявку, чтобы провести экспертизу помещений с целью получения разрешения уже от них.

Несмотря на то, что законодательство, требования СНИП и санитарных норм буквально не устанавливают запрет на перенос кухни в одну из жилых комнат, официальное утверждение переустройства подобного рода возможно лишь в том случае, когда речь идет о переносе кухни в комнату, расположенную на первом этаже здания либо над нежилыми помещениями. Вызвано это тем, что перепланировка подобного рода является нарушением зафиксированных в законодательстве норм по которым санитарные зоны и кухонные помещения не могут располагаться над жилыми комнатами.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. critatfi

    2000 просмотров и 300 лайков??????1700 лиц нетрадиционной сексуальной ориентации . шо тяжело жмакнуть лукас?от люди , человек старается , а вы.