+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Закон об обязательной установке счетчиков

Добрый день, я в ипотеку купил квартиру в строющемся доме. В случае же указания в договоре данной строки отдельно от общей стоимости квартиры, на мой взгляд, обязанность по оплате лежит на покупателе. В ДДУ имеется пункт о том что, дольщик обязан приобрести счетчик воды и тепла. Или застроищик обязан сдать дом с этими счетчиками в соответствии с фз об энерго сбережении?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сергиенко об обязательной установке счетчиков тепла и воды. medon-line.ru КУБ

Закон об обязательной установке счетчиков на воду

Добрый день, я в ипотеку купил квартиру в строющемся доме. В случае же указания в договоре данной строки отдельно от общей стоимости квартиры, на мой взгляд, обязанность по оплате лежит на покупателе.

В ДДУ имеется пункт о том что, дольщик обязан приобрести счетчик воды и тепла. Или застроищик обязан сдать дом с этими счетчиками в соответствии с фз об энерго сбережении? Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии Таким образом, в законе не определено кто конкретно оплачивает установку приборов учета. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов,а также иным обязательным требованиям.

Другое дело, что поскольку застройщик в любом случае обязан установить приборы учета, у него лишь может возникнуть имущественное требование к покупателю об оплате соответствующего прибора, но не право отказаться от его установки или просто не устанавливать его в случает неоплаты прибора покупателем квартиры.

Смысл в том, что покупатель все равно оплачивает, просто при отсутствии указания в договоре стоимость приборов включена в общую стоимость, а если стороны пожелали выделить в договоре именно стоимость приборов отдельно — значит, оплачивается отдельно. Застройщик считает неисполнение вами встречных обязательств и на этом основании приостановил исполнение своих обязательств по передачи ключей.

Действия застройщика о приостановки выдачи ключей будут обоснованными в случае если он предупредил вас о сроках исполнения вами обязательств по приобретению счетчиков в разумный срок пункт 3 статьи ГК РФ.

По общему правилу, предусмотренному статьей Правила о расходах на исполнение обязательств, предусмотренные статьей Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств, вне зависимости от того, предусмотрели ли стороны очередность исполнения своих обязанностей пункт 1 статьи ГК РФ.

Например, по общему правилу в договоре купли-продажи обязанность продавца передать товар в собственность покупателя и обязанность последнего оплатить товар являются встречными по отношению друг к другу.

Если иное не предусмотрено законом или договором, в случае непредоставления обязанной стороной исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков пункт 2 статьи ГК РФ.

Сторона, намеревающаяся приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от его исполнения лишь на основании обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что другая сторона не произведет исполнение в установленный срок, обязана в разумный срок предупредить последнюю об этом пункт 3 статьи ГК РФ.

Все вполне понятно с точки зрения наличествующего законодательства и его системного толкования. Все зависит, от того чего Вы хотите добиться и есть ли у время ожидания установки указанных приборов. Соответствие вводимого жилья контролируют органы строительного надзора.

Можно написать в указанный орган обращение и приостановить ввод в эксплуатацию жилого дома до приведения его приборов учета в соответствии с требованиями федерального закона. Часть 2 указанной статьи в случае, если объект долевого строительства построен создан застройщиком с отступлениями от условий договора и или указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Если ввод дома уже произведен и счетчики отсутствуют то должностных лиц накажут. Истцом в адрес Направьте в адрес Ответчика претензию со ссылкой на приведенные статьи и требованием установить счетчики, передать помещение по юридическому адресу и по адресу фактического местонахождения ценными письмами с описью вложения.

Предлагаю Вам письменно написать претензию к застройщику и администрацию чтобы не поднимать шум на региональном уровне , Я думаю Вам пойдут навстречу и установят указанные приборы, лишние проблемы по вводу дома никому не нужны.

Также укажите, что в соответствии с ст. Сошлитесь на то, что в случае неудовлетворения вашей претензии, вы обратитесь с суд с требованием об обязании установить счетчики, компенсацией морального вреда и отнесением судебных расходов на Застройщика. Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Моя проблема один к одному та же — квартира не приватизирована, проживаем вдвоем, но в Москве задолженностей по квартплате не бывает; я думаю , законы те же, что и в Наб.

Наскучили звонками из Горводосервиса и прочих неизвестных организаций о необходимости установить счетчик на воду. Прилепляют бумажки с теми же требованиями на дверь.

Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября г. Хочу уточнить имеем ли мы право отказаться от установки? До 1 января года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

В противном случае, Вы рискуете тем, что Ваша УК сможет совершенно спокойно списывать на Вас все свои издержки, в части потерь воды. Все прорывы, расходы на общедомовые нужды, расходование воды неплательщиками, Вы частично рискуете оплачивать, благо, что Вам нечем будет обосновать, в отсутствии счетчика, что не Вы вылили эту воду. Поскольку в Вашей ситуации собственник — муниципалитет, то Муниципалитет и должен оплатить все это….

Направьте им уведомление о необходимости произвести установку счетчиков и отправьте заказным письмом…. Здравствуйте, норму вам уже привели, то есть, вы должны поменять прибор учета.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом граждане — собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и или общим квартирным прибором учета горячей воды, и или холодной воды, и или электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. Таким образом, закон предусматривает ответственность за неустановку приборов учета.

При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим квартирным прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному временному месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

То есть нет такого закона, обязывающего Вас установить индивидуальный счетчик воды, по этому и звонят и призывают к сознательности граждан.

Получается, что перерасход воды будет фиксироваться общедомовым счетчиком, а стоимость перерасхода управляющая компания вынуждена раскидывать в равных долях на те квартиры, в которых уже установлены счетчики, так как: а вся потреблённая вода обязательно должна быть оплачена; б с Вас не могут взять оплату больше норматива, так как платите Вы по нормативу.

Управляющая компания Вашего многоквартирного дома обязана установить общедомовые приборы учёта воды. Таким образом, не установив счетчик, управляющая компания весь Ваш перерасход воды будет вынуждена распределять на Ваших соседей, и они будут вынуждены платить за весь перерасход может быть, даже, и за Ваш перерасход воды.

По этому, ответ на Ваш вопрос звучит так: по закону Вы не обязаны устанавливать счетчик. Однако, порядочнее по отношению к Вашем же соседям будет, все же, этот счетчик установить.

Граждане, проживающие в квартирах по договорам социального найма, тратиться на установку приборов учета не должны. Это должны сделать собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах п. Согласно этому документу, установка индивидуальных приборов учета ИПУ за счет бюджета города производится не только квартирах, находящихся в государственной собственности г.

Я летом купила половину дома, даже не знаю где проходит труба водоснабжения. Москвы, но даже в приватизированных квартирах, где проживают собственники, получающие субсидию на квартплату. Оплачивала по нормативу и дальше буду оплачивать в срок Добрый день. Уважаемые коллеги, мне странно, что никто не придал значения следующему обстоятельству: обязанность лежит на. Таким образом Вам следует установить прибор учета холодной воды и оплачивать ресурсоснабжающей организации по его показателям.

За свой счет установлен индивидуальный прибор учета воды. Обязан ли муниципалитет возместить мне затраты на его установку? До 1 июля года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды, электрической энергии. То есть именно собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан установить приборы учета счетчики используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

А поскольку обязанность по установке прибора учета лежит на собственнике помещения местной администрации , то она и должна возместить нанимателю жилого помещения расходы на установку счетчика и ввод его в эксплуатацию. Но тут надо учитывать, что вероятнее всего, региональной программой установлена некая очередность установки приборов учета. Главная Кодексы Регистрация Войти. Федеральный закон об обязательной установке приборов учета воды. Просмотров: Категория: Право. Опубликовано: 27 авг Статья Федеральный закон от N ФЗ ред.

Если эта обязанность в договоре на покупателе квартиры, значит он и оплачивает. Вы взяли в соответствии с условиями договора на себя обязательства по приобретению счетчиков. И согласно ст ФЗ от об установке водосчетчиков СчитайВоду установка. Кто то судебную практику из вас читал, перед тем как давать ответ. Закон о установке теплосчетчиков - Соответствие вводимого жилья контролируют органы строительного надзора.

В приведенном коллегой законе указаны собственники жилья. Поскольку в Вашей ситуации собственник — муниципалитет, то Муниципалитет и должен оплатить все это… Направьте им уведомление о необходимости произвести установку счетчиков и отправьте заказным письмом… Укажите, что в случае отказа будете жаловаться в прокуратуру и в суд.

При этом индивидуальные счётчики воды устанавливать совсем не обязательно. Так как не все что разрешает закон, позволяет совесть. И не исключено, что данный конкретный дом стоит в очереди на установку приборов учета. Федеральный закон фз статья 13 — Уважаемые коллеги, мне странно, что никто не придал значения следующему обстоятельству: обязанность лежит на. Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот. Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым!

Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Логин [ email ]. МО Измайловское. Налоги и налогообложение в России краткая. Регистрация дачного дома по дачной амнистии Дают ли землю за третьего ребенка в АльфаСтрахование-Жизнь официальный сайт,. Все права защищены. Условия использования информации Отказ от ответственности Размещение рекламы.

Закон 261об обязательной установке счетчиков на воду

Согласно положениям документа, оснащение подомовыми средствами учета нежилых помещений должно быть выполнено в течение года с даты вступления в силу закона, то есть до августа года. При этом оборудование жилых домов приборами учета горячей и холодной воды должна закончиться через 2 года после вступления в силу закона, то есть до августа года. Предполагается, что затраты на оборудование домов домовыми узлами учета, понесенные оператором наружных инженерных сетей, возмещаются потребителями соответствующих коммунальных услуг в таком доме путем уплаты взноса за установку домового узла учета. Кроме того, в многоквартирных домах и других зданиях, где имеется более одного потребителя, проект закона предусматривает обязательную установку индивидуальных квартирных приборов учета или приборов-распределителей тепловой энергии , которые используются для распределения показаний домового прибора учета.

Установка приборов учета потребления воды стала обязательной с года, когда в силу вступил Федеральный Закон №.

Закон об обязательной установке счетчиков воды

Однако тарифы жилищно-коммунального хозяйства с года должны были оплачиваться с большим коэффициентом. С году, согласно действующему законодательству, данный показатель будет равен 1,6. Более того, управляющим компаниям хотят разрешить установку счетчиков на воду без согласия владельцев жилья, с последующими судебными разбирательствами в плане возврата потраченных на оснащение средств. Когда люди проживают в коммунальной квартире и являются ее собственниками, то они обязаны поставить счетчики на горячую и холодную воду, а про порядок оплаты договариваться между собой. Ветхое жилье и дома с изношенными коммуникациями также обходятся без приборов учета энергопотребления. Хотя у жильцов обязательно должны быть в наличии документы, подтверждающие такое положение вещей. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Федеральный закон 261 об обязательной установке приборов учета воды

Юрист свяжется с вами в ближайшее время Консультация юриста онлайн. Действие этого нормативного акта направлено на разумное расходование природных ресурсов, а потому установка счетчика стала обязательной. Когда необходимо установить счетчик на воду? Можно ли не устанавливать счетчик на воду? Дорогие читатели!

Президент Украины Петр Порошенко подписал закон "О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения", которым определяются правовые, экономические и организационные основы обеспечения коммерческого, в том числе распределительного, учета услуг по поставке тепловой энергии, горячей воды , централизованного водоснабжения. Об этом сообщили в пресс-службе главы государства.

Закон об обязательной установке счетчиков

Придется ли украинцам платить за коммуналку соседей: Глава государства подписал закон о коммерческом учете коммунальных услуг, украинцев ждут новые "коммунальные" правила Как будут считать платежки. Украинцев после вступления в силу закона "О коммерческом учете коммунальных услуг" ждут новые правила расчета платежек за коммуналку. Согласно закону, до первого октября года во всех жилых домах должны установить счетчики на тепло и воду. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Видеоматериал Согласно федеральному закону, каждый житель нашей страны обязан оснащать свое жилье специальными приборами контроля воды. Правительство, в свою очередь, чтобы заставить людей серьезней отнестись к данному решению, предусмотрело штрафные санкции, которые с каждым годом только возрастают. Такое нововведение вызвало бурю эмоций и спровоцировало ажиотаж среди потребителей, вследствие чего они стали массово закупать и устанавливать водяные счетчики. Но при этом все-таки немногие из них знают, зачем нужны данные приборы. В нашей статье мы расскажем, что такое обязательная установка счетчиков воды. Закон, призывающий людей к этому решению, остался понятным не для всех, ведь каждый случай является индивидуальным. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Установка приборов учета потребления воды стала обязательной с года, когда в силу вступил Федеральный Закон №.

Сами едут, сами скачут…. Интеллектуальные системы учета ИСУ, так они называются будут сами следить за расходом электричества, передавать данные в расчетные центры и даже ограничивать подачу электроэнергии неплательщикам. Потребителю останется только заплатить за автоматически начисленные показания.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обязательно ли ставить счётчики воды? Нет! Закон 261 об установке счётчиков.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Давид

    Зеленский прав, нужно договариваться и возвращать пацанов, а не херней заниматься.